Dela det här:
Arizona fastighetsskatt förfallodagar
Staten Arizona beskattar alla fastigheter om de inte identifieras som befriade från beskattning. Några exempel på undantag är: egendom för statliga, pedagogiska, välgörande, religiösa och ideella institutioner. Fastigheten är indelad i olika kategorier. Till exempel betyder termen fast egendom. Förbättringar är byggnader och andra förbättringar av landet.
Vem samlar fastighetsskatter i Arizona?
Länsspecialisten för länet där din fastighet är belägen debiterar dig eller din utpekade betalningsagent (till exempel ditt bolagslån) för Arizona fastighetsskatt på grund av din egendom.
När får jag räkningen och när måste jag betala det?
Fastighetsskatter i Arizona bedöms på kalenderår, och fastighetsskattedeklarationen skickas i september.
Det här är en knepig del: i september-satsen har du två betalningsstubbar, så du får inte betala en andra fakturering för betalningen som följer på följande mars.
- Förfallodagen för första halvskatten är 1 oktober. Den första halvan avbetalningen blir brottslig efter 5:00 den 1 november. Om 1 november faller på en lördag, söndag eller juridisk semester har du fram till kl. på nästa arbetsdag att betala eller betalningen kommer att betraktas som sen.
- Den andra halva skatten beräknas 1 mars det följande året och blir brottslig efter 5:00 1 maj. Om 1 maj faller på en lördag, söndag eller juridisk semester har du fram till kl. på nästa arbetsdag att betala eller betalningen kommer att betraktas som sen.
Vad händer om jag glömt att betala räkningen?
Om du betalar för sent, kommer ränta / påföljder att börja löpa. Till sist skulle staten Arizona kunna lägga en lien på din egendom för obetalda skatter.
Du måste komma ihåg själv att göra den andra betalningen; inga påminnelser skickas. Om det gör dig nervös kan du helt enkelt betala hela beloppet på en gång efter att du har fått fakturan i september. Om du betalar hela beloppet senast den 31 december, debiteras inte några påföljder eller ränta.
Jag får aldrig räkningen, det gör min Mortgage Company.
Många husägare har skatter (och försäkringar) på sin fastighet som samlats in av sitt hypotekslån, den utpekade betalningsmyndigheten tillsammans med det faktiska lånebeloppet, och i sin tur betalar realkreditbolaget länet när betalningarna förfaller. Denna instruktion är vanligtvis etablerad vid det att hypotekslånet godkändes. Om du inte är säker på om ditt hypotekslån ställer in pengar (pengar) från dina månatliga betalningar för att betala dina skatter, kan du ta reda på det genom att titta på ditt månatliga hypotekslån.
Det här är ett bekvämt sätt att göra betalningarna om du (a) är orolig för att du kommer ihåg att betala, och / eller (b) du hellre vill ha mindre månatliga betalningar till ditt bolag för att täcka skatterna än att behöva göra större klumpsumma betalningar en eller två gånger per år.
Varning: Även om ditt pantbolag betalar dina skatter automatiskt från din skatt på din Arizona-skattskyldighet, är du i sista hand ansvarig för att dina skatter får betalt. Även om räkningen inte kommer in i posten är du ansvarig för att veta att skatterna berodde. Om jag inte klargör, här är det enkelt: det finns inga ursäkter för att du inte betalar din Arizona fastighetsskatt!
Jag kan inte hitta räkningen. Hur mycket är jag skyldig?
Du kan kontrollera online.
För egendom i Maricopa County:
- Gå till Maricopa County Parcel Search
- Skriv ditt efternamn i sökrutan
- Hitta ditt namn i sökresultaten och välj "Skatter"
- Se hur mycket fakturerades och hur mycket du är skyldig.
För fastighet i Pinal County:
- Gå till Pinal County Parcel Search
- Skriv ditt efternamn i sökrutan. Hitta ditt namn i sökresultaten och klicka på paketnummer.
- På nästa sida finns en länk till "Skatteinformation" bredvid paketnummeret.
- Se hur mycket fakturerades och hur mycket du är skyldig.
Vad annat borde jag veta om Arizona fastighetsskatt?
Om du inte tar emot räkningen eller har frågor om din skatt på fastighetsskatt, kontakta din läns kassör.
Vissa seniorer över 65 år som uppfyller vissa bostads- och inkomstkrav kan vara berättigade till värderingsskydd som håller värdet på en primärbostad från att öka och håller därför skatterna stabila. Om någon redan har godkänts i det programmet kan de vara berättigade till äldreassistansfonden som effektivt minskar fastighetsskatten på bostaden med mängden skatterättsskatter.
Änkar, änklingar och personer som är helt och permanent funktionshindrade kan också få vissa skatteavbrott. Här är ansökan om Maricopa County.
Det sista ordet
Nämnde jag att det inte finns några ursäkter för att du inte betalar din fastighetsskatt? Om du äger ett hem är du ansvarig för att veta att skatter måste betalas, om ditt bolag betalar eller inte, eller om räkningen kommer i posten eller ej.
Ansvarsbegränsning: Jag är inte en skattesekreterare, och jag arbetar inte för Arizona Department of Revenue eller någon Arizona State eller County Authority. Informationen som lämnas här kan ändras utan föregående meddelande.