Southwood grannskapsprofil

Southwood ligger för att bli Austins nästa "heta" stadsdel för den kreativa publiken, och ligger strax söder om hipster-hamnen som är 78704. Hem till en eklektisk blandning av arbetsklassfamiljer, unga yrkesverksamma och pensionärer är grannskapet till stor del blygsamt hus byggda på 1950-talet. Ett järnvägsspår halverar samhället, och medan det inte exakt är en "fel sida av spåren", är de flesta husen på västra sidan lite större och mer aktuella än de på östra sidan. Välskötta gräsmattor, svagt rullande kullar, sprawling gamla ekar och höga pekanträder lägger till områdets lågmälda, fredliga atmosfär.

På kvällarna kommer kvarteret att leva med människor som går hundar, trädgårdsarbete och chattar med grannar.

gränser

Gränserna i Southwood-kvarteret är Ben White Boulevard / Highway 71 (norr), West Stassney (söder), Manchaca Boulevard (väster) och South 1st Street (öst).

St. Elmo Market

Mindre än en mil från Southwoods östra gräns, en massiv ny offentlig marknad, St. Elmo Market, är planerad att börja bygga i slutet av 2016. Utvecklaren inspirerades av Pike Place Market i Seattle. Mittpunkten kommer att vara ett massivt gammalt lager som en gång var hemma för en bussfabrik. Lageret kommer att ombyggas men ändras inte väsentligt. De flesta andra byggnader kommer att vara nya. Förankringen av utvecklingen kommer att vara den saksiska puben, som planerar att flytta sin ikoniska bar från South Lamar.

Ett hotell och loft kommer också att vara en del av projektet. St Elmo Market söker för närvarande vissa typer av hyresgäster, inklusive musikbaserade företag, småteknikföretag och "tillverkare" från en rad olika discipliner.

Transport

Buss: Den 10: e bussen stannar vid S. 1st och Orland och transporterar ryttare downtown på cirka 20 minuter. På stadsdelens västra sida tar nummer 3 upp passagerare nära hörnet av Manchaca och Jones, och kommer vanligtvis i centrum 30 minuter senare.

Fastighet

Beläget längs den södra gränsen till den uber-coola 78704 postnummer, kan Southwood vara lite mindre hip, men det är mycket billigare. Hus i Southwood är ibland $ 100.000 billigare än jämförbara hem några kvarter bort på norra sidan av Ben White. I april 2016 var medianhempriset i Southwood 250 000 dollar. De flesta husen hade ursprungligen tre sovrum och ett badrum med ett garage och cirka 1200 kvadratmeter totalt utrymme. Många har dock helt ombyggnats och utvidgats, och vissa har till och med återuppbyggts.

Medan husen är små, springer några bakgårdar över en tunnland eller mer av mark. Kvarterets centrala läge gör att centrala arbetstagare kan undvika den alltid överbelastade I-35 helt och njut av en lågspännings, fyra mil pendling på South 1st Street.

Restauranger

Casa Maria är en avslappnad Tex-Mex-matsal med ett bakverk och utmärkt frukost tacos. För kinesisk mat har den familjeägda Bamboo Garden upprätthållit ett lojalt följe i grannskapet sedan 1976.

Grön yta

Vandrare, löpare och fotbollsspelare tar över joggingsbanan och lekplatsen bredvid St Elmo Elementary på kvällarna och på helgerna, men det är inte officiellt en offentlig park. På grannskapets södra sida är Williamson Creek Greenbelt ett populärt, ännu outvecklat vandringsområde. Det enda spåret är kalkstenens kalkstensbädd, som ofta är torr mellan regn. Vid ingången till greenbelt har stadsdelens frivilliga lagt till en parkbänk, en vildblommargård och torktoleranta träd.

skolor

• St Elmo Elementary
• Bedichek Middle School
• Crockett High School

Essentials

Postnummer: 78745

stormarknader: HEB vid 600 W. William Cannon Drive, (512) 447-5544; Randall är vid 2025 W. Ben White Boulevard, (512) 443-3083

Postkontor: 3903 South Congress Avenue, (512) 441-6603

24-timmars apotek: Walgreen's, 5600 S. 1st Street, (512) 441-4747

Sjukhus: St Davids South Austin Medical Center, 901 W. Ben White Boulevard, (512) 447-2211