Urban Development i Washington, D.C.

Under det senaste decenniet har Washington, D.C. upplevt en uppgång i stadsutveckling. Stadens befolkning har sett en stor ökning av unga yrkesverksamma som väljer att leva en urban livsstil. Begreppet ett gemensamt samhälle - kombinera bostäder, sysselsättning, shopping och rekreation - har verkligen tagit av. Den efterfrågan på exklusiva stadsuthyrning driver utvecklingen av många unika stadsdelar i Washington, D.C. Dessutom fortsätter staden att återuppliva sina stadsdelar för att öka turismen och förbättra den lokala ekonomin.

Följande stadsdelar är att hålla ett öga på de kommande åren.

The Wharf (Southwest Waterfront)

Det största ombyggnadsprojektet i huvudstadsregionen är grannskapet som sträcker sig längs Potomacfloden från Maine Street Fish Wharf till Ft. McNair. Vattnet har varit underutnyttjat och saknat överklagande till besökare. Urban förnyelse planer kommer att skapa en gemensam användning av floden gemenskap med restauranger, affärer, bostadsrätter, hotell, marinor, en waterfront park och en utvidgad strandpromenad med allmän tillgång till vattnet. Byggandet på The Wharf började 2014. Den första fasen öppnas i oktober 2017.

Projektfärdigställandet är slated för 2021.

Anacostia Waterfront

Ombyggnaden av denna del av Washington DC började med byggandet av Washingtons baseballstadion, Nationals Park, 2008. Nya bostäder, kontorslokaler, detaljhandel, hotell och restauranger har byggts och mer förväntas läggas till under de närmaste åren. Området fortsätter att återupplivas trots att utvecklingen har gått långsammare än väntat på grund av den nationella ekonomiska krisen. Capitol Riverfront är ett pulserande samhälle med blandad användning, som ligger längs Anacostia River nära Navy Yard.

Major League Soccer DC United har planer på att bygga en ny stadion på 20-25 000 platser i Buzzard Point-området.

11th Street Bridge Park

Washington DC förbereder sig för att bygga stadens första förhöjda park, en enastående struktur som ger plats för rekreation, miljöutbildning och konsten. Projektet kommer att kombinera funktionaliteten hos en bro (korsning av Anacostia-floden) med prestationsutrymmen, lekplatser och klassrum. Broen förväntas vara klar år 2018.

RFK Stadium-Armory Campus

Den 190-acre RFK Stadium-Armory Campus, platsen inklusive och omgivande Stadium, Festival Grounds, och DC Armory är föråldrad och underutnyttjad. I april 2016 föreslogs två planer för att tillhandahålla bekvämligheter som skulle tjäna samhället och ansluta den nuvarande platsen med hållbart grönt utrymme och flexibelt rekreationsutrymme. Evenemang DC, i samarbete med OMA New York och Brailsford och Dunlavey, arbetar med en ombyggnadsplan för området. En konstruktionstidslinje är okänd.

NoMa - North of Massachusetts Avenue

Öppnandet av tunnelbanestationen New York Avenue 2004 ledde till förbättringen av NoMa, Washington, DC, grannskapet strax norr om US Capitol och Union Station. Privata utvecklare har investerat över 3 miljarder dollar och byggt över 15,7 miljoner SF kontor, bostäder, hotell och detaljhandel i 35-block NoMa-området. Området har nu en dagtid befolkning på 40.000; mer än 2800 bostäder är antingen upptagna eller under uppbyggnad. Framtida utvecklingsplaner kommer att ge ytterligare 16 miljoner SF kontor, hotell, bostäder och detaljhandel till NoMa-området.

H Street

Ombyggnaden av detta grannskap blev sparkad med öppnandet av Atlas Performing Arts Center, en art deco-1930-filmskap som omvandlades till ett konstkomplex med flera teatrar och dansrum. Det livliga samhället längs H Street är ett konst- och nöjesdistrikt med unika barer, restauranger och butiker. Många utvecklingsprojekt pågår fortfarande. Installationen av DC Streetcar gör området mer tillgängligt.

St. Elizabeths

Det förra regeringssjukhuset för insane, ett 350 hektar historiskt landmärke, utvecklas av den federala regeringen för att konsolidera huvudkontoret för Department of Homeland Security (DHS). En del av campus, Eastside, kommer att utvecklas som en blandad användning, blandad inkomst, walkable community med en mängd bekvämligheter. Byggandet av det nya amerikanska kustgardins huvudkontoret slutfördes våren 2013. Ytterligare ombyggnader kommer att pågå under flera år. Planer har inrättats för att bygga en ny toppmodern nöjes- och idrottsarena på St.

Elizabeths öst för att fungera som en övningsanläggning för Washington-guiderna och mystikerna i Washington.

Penn Quarter

Detta Downtown DC-kvarter började sin vitalisering 1997 med byggandet av Washingtons nöjesområde, MCI Center (nu Capital One Arena). Området, med sitt främsta läge nära Washington Convention Center och Chinatown, lockar turister och lokalbefolkningen att utforska sina museer, restauranger, hotell, nattklubbar, konstgallerier, teatrar och trendiga butiker. Området fortsätter att växa och har blivit en nöjesfält i staden.

Columbia Heights

Detta grannskap förstördes i 1968-upploppen som följde Martin Luther King Jr.s mord. Området hade många övergivna hem och butiker men har dramatiskt förändrats under det senaste decenniet. Under 2008 öppnade DC USA, ett detaljhandelskomplex på 546 000 kvadratmeter, med större detaljister som Target, Best Buy, Bed Bath och Beyond och Washington Sports Club. Det finns flera restauranger och ett underjordiskt garage. Gemenskapen består av en mångfaldig befolkning och genomgår fortfarande många förändringar.

Tysons - Virginia

Fairfax County har upprättat en omfattande 40-årig utvecklingsplan som kommer att omvandla det snabbt växande nordliga Virginia-samhället till ett walkable, hållbart stadscentrum de närmaste decennierna. Tysons område började förändras dramatiskt 2014 med öppnandet av Metro Silver Line som består av fyra tunnelbanestationer och kommer att medföra snabb transitering till den här livliga förorten Washington DC. Detta är ett område att titta på de närmaste årtiondena.

White Flint - Rockville Pike - Maryland

Montgomery County, Maryland-kvarteret är ett av de största ombyggnadsprojekten i huvudstadsregionen. White Flint Sector Plan kommer att förändra de samhällen som ligger längs Rockville Pike dramatiskt och omvandla stora parkeringsplatser och förortscentra till ett kompakt stadscentrum. Flera projekt pågår för att förbättra områdets gångbarhet och för att lindra trafikstockningar.

Crown och Downtown Crown

Gaithersburg, Maryland - Den 182 hektar storstadsinvesterade stadsutvecklingen är under uppbyggnad i Gaithersburg, Maryland och kommer att omfatta fyra distinkta stadsdelar, sex parker, shopping, restauranger, en livsmedelsbutik, gym, pool och klubbhus. En stor bygrön kommer att vara värd för gemenskapshändelser från musikaliska föreställningar till jordbruksmarknader. Crown firade sin stora öppning 2014 och kommer fortsätta att utvecklas under de närmaste åren.

Se även information om Washington DC Construction för att lära känna större byggprojekt som för närvarande pågår.

Relaterad information och resurser

• National Capital Planning Commission
• DC Office of Planning