Hyresgästguide till Lägenheter i Hong Kong

Lägenheter i Hong Kong är inte billiga. Där-vi sa det. Ja, det är sant att staden kan göra anspråk på den dyraste fastigheten i världen - på Peak - och ja det är sant att du inte får mycket för dina pengar. Men medan staden regelbundet rankas på toppen av världens hyreskostnader finns det sätt att spara här att du inte kommer i London och New York.

Billiga Lägenheter

• Tänk smått. Du hittar små lägenheter här, som erbjuder billigare hyror än NYC, London eller andra jämförbara städer. Nackdelen är de frimärken som du får med dig.
• Tänk högt. Medan London och New York byggde upp byggdes Hong Kong. Du kan spara pengar genom att bo utanför huvudområdena, men ändå vara 20 minuter bort med kollektivtrafik.
• Tänk på landsbygden. Om du kan stå alla buggarna, har Hong Kong lite pratat om och en mycket stor skiva landsbygd. Priserna kan vara otroligt låga för byhus i Nya Territorierna medan pendlarna fortfarande bara är cirka en timme.

Typer av långtidsuthyrning

Om du letar efter en långsiktig uthyrning är det första du behöver göra att bestämma vilken typ av egendom du vill ha och där du vill bo.

• Hus - Det finns väldigt få hus i Hong Kong. Marken är av högsta kvalitet så att husen som existerar tenderar att vara antingen i pinnar, som de nya territorierna och på öarna Lantau och Lamma, eller i dyrbara enklaver, som de svarta södra samhällena på Hongkong. Hus i en liten by kan vara en bra affär, medan någonstans närmare staden eller på Hongkong ön kommer att kräva himmelhöga hyror.
• Lägenheter i Hong Kong - Din standard Hong Kong lägenhet kommer att vara inne i ett höghus med bara ett sovrum och lounge / kök för att sprida dina saker över. Små utrymmen är ett faktum i livet här.

Lyxiga lägenhetskomplex är populära med den finansiella satsen och de med ett stort bankkonto. Inbyggda flashiga nya skyskrapor, nästan alla har ett eget inbyggt klubbhus med gym, simbassänger och olika andra extrafunktioner. De flesta komplex har sitt eget namn - från Bel Air till de mindre inbjudande Belchers - och du kan hyra antingen direkt från utvecklaren eller via fastighetsmäklare.

Typer av korta uthyrning

• Servicerade lägenheter - Dessa är populära hos expats som flyttar till Hong Kong och erbjuder smala hotelltjänster, till exempel en veckoskrivning med nödvändighet-plattor att laga mat på. Vistelser här är vanligtvis prissatta i månader med en vistelse på minst en vecka, ibland mer. Du kan se våra 5 bästa lägenheter i Hong Kong listan för några förslag på var de ska bo.
• Privata låter - Blivit alltmer populär i Hong Kong, de flesta av de stora privata låtfirmorna - från de som erbjuder en soffa på en hall till de som erbjuder första klass, är palatsliga vistelser nu aktiva i Hong Kong. Wimdu är särskilt stor i Hong Kong och Air BnB erbjuder också ett stort antal alternativ. Dessa vistelser kan erbjuda fantastiska besparingar och chans att träffa lokalbefolkningen, men kom ihåg, som alltid, var försiktig, använd endast godkända företag och inte erbjuda att skicka pengar på privat förhand.

• Holiday Lets - Semesterlägenheter är inte särskilt populära i Hong Kong - åtminstone i den europeiska eller amerikanska känslan av idén. Servicerade lägenheter är effektivt semesterlägenheter, de marknadsförs bara på resande affärsmän i stället för turister.

Viktiga tips

• På grund av storleken på lägenheter är delning inte populär utanför familjer. Du får inte grupper av yrkesverksamma som bor tillsammans.
• Om du vill ha ett verkligt hus, inte en lägenhet, måste du bo på en ö eller i Nya Territorierna och priserna är utpressande.
• Med en sådan övergående befolkning finns det gott om möjligheter att hyra kort. Se våra 5 bästa lägenheter för några av de bästa platserna. Semesteruthyrning blir också mer populär, särskilt genom Wimdu.
• De flesta expats bor på Hong Kong Island. Populära expat områden inkluderar Happy Valley, Mid-Levels och Discovery Bay-som alla är dyra.